1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比+13.1%
加古川市
4.8万円/㎡
前年比--
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城の宮第2住宅
兵庫県加古川市平岡町山之上
東海道・山陽本線 / 土山駅 徒歩15分
1979年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 73.27㎡の場合
相場
321万円
4.4万円/㎡
188
276
365
454
AI査定結果
推定相場価格
321万円
4.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
276万円〜365万円
3.8万円/㎡〜5.0万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.07万円/㎡
推定利回り
21.4%
最終更新日: 2025年11月30日
城の宮第2住宅
300万円（4.1万円/㎡）/ 4階 / 73.27㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は4.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 300万円 | 4.1万円 | 4階 | 73.27㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/06/22 | 450万円 | 4.9万円 | 3階 | 90.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 390万円 | 4.3万円 | 5階 | 90.99㎡ | 4DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は4.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 城の宮第2住宅 加古川市平岡町山之上 | 土山駅15分 | 300万円 | 4.1万円 | 73.27㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | 加古川鳩里団地1号棟 加古川市加古川町備後 | 加古川駅26分 | 400万円 | 4.9万円 | 80.85㎡ | 5DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/25 | 加古川鳩里団地4号棟 加古川市加古川町備後 | 尾上の松駅23分 | 300万円 | 3.9万円 | 76.86㎡ | 5DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/03 | 尾上グリーンハイツF棟 加古川市尾上町養田 | 尾上の松駅8分 | 250万円 | 3.7万円 | 67.43㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/03 | ローレルハイツ加古川5号棟 加古川市尾上町口里 | 浜の宮駅5分 | 350万円 | 4.9万円 | 71.87㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/08 | ジークレフ野口 加古川市野口町古大内 | 東加古川駅25分 | 320万円 | 5.1万円 | 62.73㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/11 | 第2サンライフ 加古川市平岡町新在家二丁目 | 東加古川駅4分 | 220万円 | 3.7万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/28 | メゾン東加古川 加古川市平岡町新在家二丁目 | 東加古川駅2分 | 330万円 | 4.2万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/11 | 城の宮第1住宅7A号棟 加古川市平岡町山之上 | 土山駅15分 | 350万円 | 4.8万円 | 73.27㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.1%上昇、加古川市ではデータなししています。